住宅ローン所帯持ち会社員がセミリタイア目指してみた

住宅ローンあり・所帯持ちの会社員がセミリタイアを目指します。ソーシャルレンディング・投資・倹約を中心として、IT関連・デジタル機器・B級食べ歩きなども雑多に書いていきます。

資産状況(2024.4) ざんねん!わたしのぼうけんは ここでおわってしまった!

2024年4月の資産状況

湖南(こなん)です。

題名や前回にも書いた通りこの4月末をもって、この独自ドメインsr2028.comでのブログ更新は最後、終了といたします。当初、はてなブログProでの更新をやめるだけで無料版のはてなブログでは細々と更新を続けていくつもり……としていましたが、そこまでモチベーションが続きそうもないので自然消滅しそうな気がしています。

つい先日、借りているイオン銀行が変動金利の基準金利を0.1%上げることを発表したのもあり、微妙に残っている住宅ローンの一部繰り上げ返済など柔軟にやっていった方が良いのでは、と。ブログでの月々の資産額推移などにあまりとらわれず、考えを微妙に改めることにしました。

月例の資産状況となります。

いつも通り運用可能な金融資産のみ出しています。手持ちの少額現金や企業型確定拠出年金、生活防衛資金(イオン銀行など)はここには含んでおりません。

また、私のセミリタイアに向けた備忘録として作成しておりまして、海外移住の志向もありませんので、あくまでも各資産の円ベースによる増減状況を記載しています。各銘柄の損益につきましてはここでは出していません。

先月末の資産状況は下記をご参照ください。 

www.sr2028.com

資産額の推移(2024.4.29)

ブログ開始からの資産額の推移はこちらとなります。今月は+84,868円と微増に。米国株が軟調な形になっている中、ここ昨今の急速な円安であまり変わらずと言ったところでしょうか。

投資関連の動き

今後も微調整しながら、細々と積み立てし続けていくでしょう。

ちょうど6年でこのブログは一旦区切りを付けることとなりました。今までありがとうございました。

資産状況(2024.3) 4000万到達

2024年3月の資産状況

湖南(こなん)です。

突然ですが、4月末の更新をもって、この独自ドメインsr2028.comでのブログは最後といたします。と言ってもはてなブログProでの更新をやめるだけで、無料はてなブログでは今後も細々と続けていくとは思います。

月例の資産状況となります。

いつも通り運用可能な金融資産のみ出しています。手持ちの少額現金や企業型確定拠出年金、生活防衛資金(イオン銀行など)はここには含んでおりません。

また、私のセミリタイアに向けた備忘録として作成しておりまして、海外移住の志向もありませんので、あくまでも各資産の円ベースによる増減状況を記載しています。各銘柄の損益につきましてはここでは出していません。

先月末の資産状況は下記をご参照ください。 

www.sr2028.com

 

資産額の推移(2024.3.31)

ブログ開始からの資産額の推移はこちらとなります。今月も引き続き+1,557,963円という大幅プラスとなる結果でした。一気に4,000万越えという結果に。

投資関連の動き

特筆した動きとしては、楽天証券でもクレジット枠で10万積み立てが出来るようになったため、そちらの調整をしてみたくらいでしょうか。年度末年度初で予想してない業務が舞い込んだため、メンタル的にはあまりよろしくない状況です。

こんな感じで手短に。

資産状況(2024.2) NVIDIA決算好調で日米ともにもう一段高か

2024年2月の資産状況

湖南(こなん)です。

日経平均がバブル最高値越えという歴史的な月となりました。

加えて先日にNVIDIAが予想以上の好決算となり、米国株も一段高となる展開。米国株の方は揉み合いになりそうな気もしますけれども、日本株の方は指数的にまだまだバブルとは言い難い状態であり、もう少し上を目指していく展開になりそうな気がします。

一方仕事の方は色々と予想外の展開となり年度初は気が休まることはなさそうな予感。人の出入りが色々と激しくなってきています。と言いつつ、多少混沌とした状況の方がなんだかんだ言い訳も効いて逆にやり易さを感じることがあったりもしますが……。

月例の資産状況となります。

いつも通り運用可能な金融資産のみ出しています。手持ちの少額現金や企業型確定拠出年金、生活防衛資金(イオン銀行など)はここには含んでおりません。

また、私のセミリタイアに向けた備忘録として作成しておりまして、海外移住の志向もありませんので、あくまでも各資産の円ベースによる増減状況を記載しています。各銘柄の損益につきましてはここでは出していません。

先月末の資産状況は下記をご参照ください。 

www.sr2028.com

 

資産額の推移(2024.2.25)

ブログ開始からの資産額の推移はこちらとなります。今月も引き続き+1,036,671円という大幅プラスとなる結果でした。NVIDIA好決算後の投資信託側への反映は週明けとなりますので資産4,000万越えも迫ってきました。

投資関連の動き

年初からJ-REITが奮っておらず、今後もゼロ金利解除が控えている中で直近での改善見込みが薄いと判断して1476は一旦全て売却しました。新NISA成長枠は今年分については日本(1478・1489)や米国(2014)の高配当系やインド投信など分散で買い増すのと同時にS&P500(1655)も少しずつ購入し始めています。

SNSやブログで他の爆益報告など色々見ていると焦りを感じなくもない所ですが、どこかで調整局面が来ると思っていますので、引き続き自分のペースで微調整しながら細く長く継続していきたいものです。

セミリタイアまであとどのくらい?

セミリタイアまであとどのくらい?

湖南(こなん)です。

ここすっかりブログも月一更新となっていましたが。

当初の目標だった2028年頃にセミリタイアという大前提を忘れていた訳ではありません。2024年を迎えて残り4年と少なくなってきた中、果たして現実的なラインに近づいてきたのか少し計算してみましょう。

前回の記事で載せた1月末時点の資産額は以下の通り。

2月も半ばに差し掛かり1月末時点より資産額も少し伸びており、現在は3,900万を越えていたりします。現ペースのままで年間360万投資(原資は給与・副業等から300万出して、足りない分は現預金から手出しを想定)していく場合、どうなるでしょうか。

併せて、住宅ローンの残債概算値を併記。年間の元利減少額が大体月5万程度なのでざっくり年間60万ほど残債が減る計算としています。
※「住宅ローン」をブログ名に冠している割に今回初めて出しました(……)

リターン年5%と計算した場合

このようになりました。
ここ数年の平均リターンを考慮しますと、5%というのは結構コンサバな数値な気もしますが、最低7,000~8,000万くらいは欲しいかなと思っていますので、2028年にセミリタイアというのは少し厳しいラインです。2031~2032年くらい?

リターン年8%と計算した場合

リターンを年8%と計算した場合がこちら。ここ近年の動きを考慮すると、インデックス編重でも決して不可能ではないラインではあります。5%と比較すると1年前倒しで2030~2031年くらいになりそうですね。

リターン年10%と計算した場合

流石に年10%は無理でしょ……とは思いますが。ただ、この場合でも2029~2030年ということで、やはり現行ペースだと2028年セミリタイアは少々苦しいかな?という結論に至りました。


今後について

実際の入金原資は副業等もあり、少なくともここ数年は360万を越える形で手持ちの預金も減ることなく出せるとは思っているのですが、景気や情勢がどう変わるか分からないので多少コンサバに見てます。

色々仕事で面倒な事態が出ており気持ちが上がらない部分があったり、2028年達成はハードルが高くなってはいますが、一歩一歩セミリタイアが目に見える形で現実的になってきたので、ここ数年での自己の取り組みを自画自賛しつつ、モチベーションを何とか保っていきたいですね。

自分の機嫌は自分自身で取らないと。

【阿部真央 - Believe in yourself(Official Music Video)】

www.youtube.com

資産状況(2024.1) 急上昇がおっかない

2024年1月の資産状況

湖南(こなん)です。

1月は元旦早々から能登の震災・羽田の航空機炎上と波乱の幕開けとなりました。

相場の方は日経平均が急上昇、米国株も総じて悪くない展開と良い出だしではあるものの、ここまでの急上昇はおっかなさを感じる所ではありますね。日銀が春頃にマイナス金利解除の方向性を匂わせるなど、一応変動で住宅ローンを借りている人間としては気になる所です。数年後に自宅マンションの買い替えを検討しており、色々事前の下調べを進めている昨今。

月例の資産状況となります。

いつも通り運用可能な金融資産のみ出しています。手持ちの少額現金や企業型確定拠出年金、生活防衛資金(イオン銀行など)はここには含んでおりません。

また、私のセミリタイアに向けた備忘録として作成しておりまして、海外移住の志向もありませんので、あくまでも各資産の円ベースによる増減状況を記載しています。各銘柄の損益につきましてはここでは出していません。

先月末の資産状況は下記をご参照ください。 

www.sr2028.com

 

資産額の推移(2024.1.28)

ブログ開始からの資産額の推移はこちらとなります。今月は+1,436,795円という結果となりました。同様にインデックス投信をメインとしている場合、同様の実感を持つ人はいるかと思いますが年末頃からの急上昇、そろそろどこかで揺り返しが来ないか不安視していたりします。


投資関連の動き

新NISAについて、つみたて投資枠は楽天・オールカントリーと楽天・S&P500に毎月それぞれ5万円ずつ定期購入していきます。成長枠は今年分については日本(1478・1489)や米国(2014)の高配当系やインド投信など色々分散して、少し遊びの部分を持った形で色々試していくつもりです。

2028年セミリタイア達成が少々難しいとしても、今後10年以内での達成が現実的にはなってきた実感が出てきていますので、少しテンションを戻して事前準備を粛々と進めていこうかと。

資産状況(2023.12) 2024年もマイペースに

2023年12月の資産状況

湖南(こなん)です。

2024年となりました。新年明けましておめでとうございます。

2023年は資産状況だけ見ると上々ではあったのですけれども、物価上昇や増税など日本全体の先行き不安感が強く、あまり気持ちの良い一年ではなかったというのが正直な所です。プライベートとしても転職するかしないか思い悩んだあげく現状維持を選択するといった煮え切らない結果になりました。

月例の資産状況となります。

いつも通り運用可能な金融資産のみ出しています。手持ちの少額現金や企業型確定拠出年金、生活防衛資金(イオン銀行など)はここには含んでおりません。

また、私のセミリタイアに向けた備忘録として作成しておりまして、海外移住の志向もありませんので、あくまでも各資産の円ベースによる増減状況を記載しています。各銘柄の損益につきましてはここでは出していません。

先月末の資産状況は下記をご参照ください。 

www.sr2028.com


資産額の推移(2023.12.31)

ブログ開始からの資産額の推移はこちらとなります。今月は+783,503円という結果でした。昨年12月末と比較すると一年で700万以上のプラスで、大幅に資産額を増やすことが出来た形となりました。

投資関連の動き

年始めは少し荒れるのではと予想しているため、新NISAの成長枠については今の所、全く入れずに様子見しています。インド投信等へサテライト的に入れたいとは思っています。ある程度現金を残していきたい主義かつ、新NISAの年間枠は使いきりたいため、ソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディング関連はほぼ手仕舞いしてしまっていますね。

 

2024年も突然死しないように細く長くやっていく所存です。

資産状況(2023.11) 新NISAをどうしようか

2023年11月の資産状況

湖南(こなん)です。

2023年もあと一か月少々となりました。結局、確たる変化が起こせなかったという結果に老いを感じる今日この頃。一点、なかなか進んでなかった某知人のリファレンス採用が良い形になりそうという所だけは良かったです。

月例の資産状況となります。

いつも通り運用可能な金融資産のみ出しています。手持ちの少額現金や企業型確定拠出年金、生活防衛資金(イオン銀行など)はここには含んでおりません。

また、私のセミリタイアに向けた備忘録として作成しておりまして、海外移住の志向もありませんので、あくまでも各資産の円ベースによる増減状況を記載しています。各銘柄の損益につきましてはここでは出していません。

先月末の資産状況は下記をご参照ください。 

www.sr2028.com

 

資産額の推移(2023.11.26)

ブログ開始からの資産額の推移はこちらとなります。先月が奮ってなかった分の揺り返しもあって、今月は+1,897,201円というなかなかインパクトのある結果になりました。年々資産額が増えてくると、それに従って振り子も大きくなってきますね……

投資関連の動き

SPYDなど未だに整理できておらず。新NISAは積み立て枠については完全楽天証券に乗っかり、楽天・オールカントリー株式インデックス・ファンド、楽天・S&P500インデックス・ファンドを各5万円ずつ積み立てることにしました。成長枠については色々分散したいと思っているけれどもまだ決められず。

ここ最近ウィブル証券がBDC取引停止してました、残念。

ブログ名称変えようかと少し思ってたりします。2028年セミリタイアだと心もとないからあと10年弱は働かなきゃいけないかも。